Zakup mieszkania to poważna inwestycja, która najczęściej wymaga skorzystania z zewnętrznego wsparcia finansowego. Przymierzasz się do zaciągnięcia kredytu pozwalającego na nabycie nieruchomości? Sprawdź, jak uzyskać kredyt na mieszkanie. Korzystając z poniższych wskazówek, zwiększasz szansę na otrzymanie brakujących środków. Wysokie ceny nieruchomości sprawiają, że trudno jest nabyć własne lokum w całości za gotówkę. Potwierdzają to statystyki – niemal 4 mln Polaków ma na swoim koncie kredyt mieszkaniowy. Droga do jego uzyskania nie jest taka szybka i prosta jak w przypadku kredytów gotówkowych. Można jednak zwiększyć prawdopodobieństwo uzyskania wsparcia finansowego. Sprawdź, jak otrzymać kredyt na mieszkanie w kilku krokach. Kredyt na mieszkanie – poradnik Jeśli chcesz zaciągnąć kredyt na mieszkanie, poradnik pomoże w ubieganiu się o tego rodzaju finansowanie. Warto bowiem mieć świadomość, że złożenie wniosku powinno być poprzedzone nie tylko analizą ofert kredytowych, ale również zebraniem wszelkich niezbędnych dokumentów. Zbuduj historię kredytową Banki dokładnie weryfikują historię kredytową osoby ubiegającej się o wsparcie finansowe. Nie tylko negatywna historia, ale również jej brak mogą wpłynąć na decyzję odmowną. Jeżeli do tej pory nie zaciągałeś żadnego kredytu, czas to zmienić. Weź sprzęt na raty, korzystaj z karty kredytowej, zaciągnij niewielki kredyt gotówkowy – to pozwoli zbudować pozytywną historię i zwiększyć szansę na pozytywną decyzję banku. Porównaj oferty kredytów mieszkaniowych Kredyt kredytowi nierówny, dlatego należy porównać dostępne oferty. Różnią się one między sobą przede wszystkim warunkami finansowania oraz kosztami. Wybór przypadkowego kredytu na mieszkanie może kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy w skali całego okresu spłaty. Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak otrzymać kredyt na mieszkanie – przystępny finansowo – weź pod uwagę m.in. takie aspekty jak: RRSO – parametr mówiący o odsetkach i kosztach pozaodsetkowych do uregulowania, okres kredytowania, wymagane formalności, wysokość wkładu własnego. Im więcej parametrów porównasz, tym bardziej dopasowany kredyt mieszkaniowy wybierzesz. Zgromadź środki na wkład własny Wkład własny - Kredyt hipoteczny Wkład własny to warunek konieczny, aby otrzymać wsparcie finansowe. Dlatego przed złożeniem wniosku musisz zgromadzić wymagany kapitał. Jego wysokość uzależniona jest zarówno od wartości nabywanej nieruchomości, jak również od warunków samego banku. Najczęściej minimalny wkład własny wynosi 10%. Jednak im wyższy, tym większa szansa na uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej. Zbierz niezbędne dokumenty Jeśli wiesz już, w którym banku będziesz ubiegać się o kredyt na mieszkanie, czas zgromadzić wymagane dokumenty. Chociaż każda instytucja może bazować na wewnętrznych procedurach, najczęściej do wniosku trzeba dołączyć m.in.: zaświadczenie o wysokości otrzymywanego wynagrodzenia, zaświadczenie o zatrudnieniu dokumenty potwierdzające tożsamość, dokumentację dotyczącą nabywanej nieruchomości. Niektóre banki mogą wymagać przedłożenia umowy o pracę lub umów zlecenie / o dzieło z konkretnych okresów. Złóż wniosek Ostatni etap to złożenie wniosku kredytowego w wybranym banku. Potem nie pozostaje nic innego jak oczekiwać na decyzję. Jeśli będzie pozytywna, wówczas kredytobiorca musi dopełnić pozostałe formalności, w tym podpisać umowę kredytową. Zastanawiasz się, jak uzyskać kredyt mieszkaniowy? Wcale nie musisz ubiegać się o niego samodzielnie. W Habza Finanse otrzymasz niezbędne wsparcie – począwszy od wyboru konkretnej oferty kredytowej, a skończywszy na dopełnieniu wymaganych formalności. Współpracując z naszymi ekspertami, zwiększasz szansę na uzyskanie kredytu mieszkaniowego. Jeśli wiemy z wyprzedzeniem, że za jakiś czas będziemy chcieli wziąć kredyt na mieszkanie, należy się do tego przygotować,przede wszystkim na dwa sposoby: zawczasu zadbać o zbudowanie pozytywnej historii kredytowej (i podniesienie swojej zdolności kredytowej, o ile to możliwe), a także zebrać niezbędne środki na wkład własny. Warto wziąć kredyt na mieszkanie z pomocą wykwalifikowanego pośrednika kredytowego. Dzięki temu ograniczona zostanie ilość formalności, czas oczekiwania na pozytywną decyzję kredytową będzie szybszy, a do tego kredytobiorca będzie mógł mieć pewność, że bierze kredyt na najlepszych możliwych warunkach. Nie ma obecnie możliwości wzięcia kredytu na mieszkanie bez żadnego wkładu własnego. Wynosi on minimum 20% (lub 10% w przypadku, kiedy zdecydujemy się zakupić ubezpieczenie niskiego wkładu). Wynika to z Rekomendacji S sporządzonej przez Komisję Nadzoru Finansowego, do której banki musiały się dostosować.
